Tasación de tu vivienda en Madrid

Consigue ahora un 30% de descuento en tu tasación oficial

¡Aprovecha la promoción!

Si estás considerando hacer la tasación de tu piso o casa en Madrid debes contar con la información adecuada. Para ello, desde CoHispania te proporcionamos una guía detallada para que dispongas de una estimación para la tasación de tu vivienda para que puedas tomar la mejor decisión. Tanto si vives en el Barrio de Salamanca como si estás pensando en tasar tu piso de Casa de Campo.

Confía en nosotros como tasadores oficiales en el proceso de tasación de vivienda en la Comunidad de Madrid, ya que somos la tasadora oficial homologada por el Banco de España. 

¿Por qué tienes que pedir una tasación oficial de tu vivienda en la Comunidad de Madrid?

La tasación de una vivienda o piso en la Comunidad de Madrid es un paso fundamental al comprar, vender o alquilar una propiedad. Una tasación precisa es esencial para determinar el valor real de tu piso, lo que puede influir en decisiones financieras importantes. Al hacer la tasación conocerás el precio estimado del inmueble y, en base a ello, podrás tomar decisiones sobre si es buen momento para la compraventa de la vivienda o para su refinanciación. Nosotros somos tus tasadores de confianza en Madrid y te vamos a ayudar a obtener tu informe de tasación.

¿Cuándo debes considerar tasar tu piso en Madrid?

Es importante que consideres los siguientes casos:

  • Antes de vender tu propiedad para establecer un precio justo.
  • Al solicitar una hipoteca o refinanciación para obtener una valoración precisa. La tasación de vivienda para hipotecas es obligatoria y está regulada por la Orden ECO 805/2003 y deben estar homologadas por el Banco de España. 
  • En situaciones legales, como herencias o divorcios, donde se requiere una valoración imparcial.

Proceso de tasación en la Comunidad de Madrid

El proceso de tasación de viviendas en Madrid implica la evaluación detallada de diversos factores, como la ubicación, el tamaño, la calidad de la construcción y las condiciones del mercado. Somos tasadores oficiales de vivienda en Madrid y utilizamos métodos profesionales y datos actualizados para proporcionarte una valoración precisa y confiable. Ahora, gracias a la digitalización, es cada vez más rápido y transparente.

Vamos a explicarte paso a paso el procedimiento de petición de una tasación:

  • Visita al inmueble. Nuestros tasadores de vivienda en Madrid harán la visita al inmueble para comprobar la superficie y el estado: ubicación, instalaciones, acabados, conservación, distribución, uso e incluso el entorno, una vez recibida la petición.
  • Elaboración del informe. Tras la visita, el técnico tasador elabora el informe con todos los datos recogidos y en función de la finalidad para la que se haya realizado el encargo y con las comprobaciones urbanísticas y administrativas necesarias.
  • Validación del informe. Elaborado el informe, pasa al Departamento de Control para su validación a cargo de un profesional vinculado a una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, cuya función es controlar la calidad de los informes de tasación realizados por dicha sociedad. La validación del informe es la última fase antes de remitirlo al cliente.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de tasación?

Nos esforzamos por realizar tasaciones de manera eficiente y oportuna. El tiempo necesario para completar el proceso puede depender de la complejidad de la propiedad y la disponibilidad de la información relevante. Por lo general, nuestro equipo se esfuerza por entregar los informes de tasación en un plazo razonable, que suele estar entre los 3 y 7 días. Para obtener una estimación más precisa según tu caso, te recomendamos ponerte en contacto con nosotros para discutir los detalles específicos de tu propiedad.

Somos una de las empresas de tasación de inmuebles en Madrid que recogemos tu encargo de tasación online. No realizamos una tasación sin visita, ya que las tasaciones oficiales requieren de una visita al inmueble a valorar. Pero sí podemos darte un presupuesto online de valoración.

precio tasación piso Madrid

¿Ofrecemos tasaciones también en zonas periféricas de Madrid?

¡Absolutamente! Proporcionamos servicios de tasación en diversas áreas, incluidas las zonas periféricas de Madrid. Nuestro equipo de tasadores expertos está capacitado para evaluar propiedades en diferentes ubicaciones, brindando un servicio integral y adaptado a las necesidades individuales de nuestros clientes. No dudes en consultarnos sobre la tasación de tu propiedad, independientemente de su ubicación.

¿Se puede tasar una vivienda gratis en Madrid?

En todas las tasaciones hipotecarias, las tasaciones deben realizarse por empresas homologadas por el Banco de España. Según la Ley Hipotecaria del 5/2019 la tasación se realizará por una sociedad de tasación, servicio de tasación de una entidad de crédito y/o profesional homologado. En ningún caso, las tasaciones gratuitas online no tienen validez para solicitar una hipoteca o para otros trámites administrativos o judiciales.

¡Descubre el valor real de tu hogar hoy mismo! En CoHispania estamos listos para ofrecerte una tasación precisa y personalizada de tu casa. ¡No esperes más para saber cuánto vale tu casa!

 

Precio tasación de una vivienda en Madrid

Conocer el coste de la tasación y saber cuánto vale tasar una vivienda es algo complejo porque depende de los actores específicos de cada propiedad. Recuerda que el precio de la tasación no debería ser el único factor a considerar; la calidad y precisión de la tasación también son aspectos fundamentales para obtener un valor justo y confiable de tu propiedad. Te invitamos a que solicites tu presupuesto con nosotros porque la calidad y la precisión de la tasación es inmejorable.

¿Cómo calcular el valor de tasación de una vivienda en Madrid?

Calcular el valor de tasación de una vivienda en Madrid implica una evaluación detallada de diversos factores que influyen en el mercado inmobiliario. Estos son algunos de los elementos clave que ayudan a determinar el valor de tasación. Vamos a aplicar estos principios a dos zonas emblemáticas de Madrid: el distinguido Barrio de Salamanca y la pintoresca Casa de Campo.

Barrio de Salamanca:

  • Ubicación. Su prestigio y accesibilidad elevan el valor de las propiedades.
  • Tamaño y distribución. Las amplias residencias y la distribución elegante son características distintivas.
  • Estado de conservación. El mantenimiento impecable y posibles renovaciones impactan positivamente.
  • Características especiales. Garajes subterráneos, lujosas terrazas y servicios exclusivos elevan el valor.
  • Comparables en el mercado. Analizar ventas recientes de propiedades similares en este codiciado barrio es esencial.
  • Tendencias del mercado. Dada la demanda constante, los valores pueden reflejar una tendencia al alza.

Casa de Campo:

  • Ubicación. La serenidad del entorno y las amplias áreas verdes pueden ser puntos fuertes.
  • Tamaño y distribución. Las viviendas con vistas panorámicas y distribución funcional pueden destacar.
  • Estado de conservación. El cuidado de las propiedades y su adaptación al entorno natural pueden influir.
  • Características especiales. Propiedades con acceso directo a la Casa de Campo o con amplias terrazas pueden tener un valor añadido.
  • Comparables en el mercado. Analizar ventas en áreas similares de Casa de Campo garantiza una valoración realista.
  • Tendencias del mercado. Las fluctuaciones en la demanda de propiedades con conexión a la naturaleza pueden influir en los valores.

Como expertos tasadores, utilizamos métodos más avanzados, como el Método de Comparación de Mercado, el Método de Costo y el Método de Capitalización de Ingresos, para determinar el valor de una propiedad de manera más precisa y ajustada a las condiciones específicas del mercado local.

¿Quién debe pagar la tasación de la vivienda?

cuánto cuesta tasación vivienda MadridEn España, la responsabilidad de pagar la tasación de una vivienda recae en el solicitante de la tasación. Esto es aplicable en diversas situaciones, como la compraventa de una propiedad o la refinanciación de una hipoteca. En el contexto de una transacción inmobiliaria, es común que el comprador asuma los costos de la tasación o evaluación. 

¿Quién hace la tasación de una vivienda?

La tasación de una vivienda la realiza un tasador profesional y registrado. Estos tasadores son arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o profesionales con formación específica en valoración inmobiliaria.

Es importante destacar que, para que la tasación sea válida, el tasador debe estar registrado en el Registro de Expertos Tasadores de Bienes Inmuebles de la Comunidad de Madrid y que la tasación esté supervisada y emitida por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España. Este registro garantiza que el profesional cumple con los requisitos legales y las normativas necesarias para realizar tasaciones de manera precisa y ética.

Solicita tu presupuesto ahora y descubre el valor que tu hogar merece. 

¿Por qué elegir CoHispania para la tasación de tu vivienda?

En CoHispania nos enorgullecemos de ofrecer servicios de tasación de viviendas en la Comunidad de Madrid con altos estándares de profesionalismo, precisión y transparencia. Nuestro equipo de tasadores certificados está comprometido a brindarte una valoración objetiva y precisa, respaldada por años de experiencia en el mercado inmobiliario.

Si necesitas tasar tu vivienda en cualquier punto o zona de Madrid, contacta con nosotros para tener tu informe homologado. Pide ahora tu:

¿Qué bancos de Madrid aceptan la tasación de CoHispania?

Todos están obligados a aceptar un informe de tasación emitido por una sociedad de tasación homologada.

Confía en CoHispania

Homologada
por el Banco de España
Tasamos
en toda España
Tu informe
en 3 días laborables
Válida para
todos los bancos
Pago online
100% seguro

CoHispania a tu servicio

Descubre todo lo que podemos hacer por ti y por tu patrimonio con nuestros servicios especializados:

contacto cohispania dudas tasación asesoramiento gratis

¿Dudas? Te asesoramos gratis

Te brindamos asesoramiento de manera gratuita. Deja tu mensaje y contactaremos a mayor brevedad.

Te llamamos nosotros

Le informamos que el responsable de los datos personales que facilite a través de este formulario será COHISPANIA, S.A. Los datos proporcionados serán tratados con la finalidad de proceder a la resolución de consultas y/o al envío de información solicitada, así como para el envío de información comercial cuando lo autorice expresamente, y no serán comunicados a terceros salvo por obligación legal. Podrá acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional, a través de la siguiente dirección: dpo@cohispania.com. Puede consultar más información en la Política de Privacidad.

Ya confían en nosotros

Amenabar
Aurea
Banca March
Banco Caminos
Bancofar
Bankinter
Bio Pasiva
Caixabank
Caja rural
Eurostars
Evo Banco
Ikonik hoteles
Neinor Homes
Repsol
Santander
Sepes
Triodos Bank