La tasación y valoración para hoteles y negocios turísticos es clave para garantizar el éxito en un sector tan competitivo. Ya sea que quieras vender, adquirir o simplemente valorar un inmueble hotelero, como una casa rural o un hostal, contar con una tasación oficial de hoteles es el primer paso hacia una transacción segura, justa y rentable.
Con más de 30 años de experiencia y un enfoque personalizado, ofrecemos un servicio integral que se adapta a las necesidades de cada cliente. Nuestra experiencia nos permite abordar con precisión la tasación de hoteles rurales y otro tipo de inmuebles turísticos, considerando todos los factores que influyen en su valor.
Áreas de Especialización
Tasación y valoración
Consultoría de la Edificación
¿Qué es una tasación oficial de hoteles y para qué sirve?
Una tasación oficial de hoteles es un informe técnico elaborado por un profesional homologado que determina el valor real de un establecimiento hotelero. Este documento tiene validez ante entidades financieras, administraciones públicas y tribunales. Se utiliza en procesos como:
- Compra y venta de hoteles.
- Negociación de hipotecas o refinanciaciones.
- Procesos judiciales o fiscales (como herencias o liquidaciones).
En CoHispania, como sociedad de tasación homologada por el Banco de España, garantizamos que todas nuestras tasaciones hoteleras cumplen con las normativas vigentes y son aceptadas en todos los ámbitos legales y financieros.
¿Por qué es importante una tasación profesional para hoteles?
Contar con una tasación profesional te permite:
- Conocer el valor real de tu establecimiento hotelero, ya sea para venderlo, adquirirlo o invertir en él.
- Garantizar una transacción justa y transparente, basada en datos actualizados del mercado y el análisis de expertos.
- Optimizar la gestión de tus activos para maximizar su rentabilidad.
La tasación es clave para operaciones de financiación, auditorías, o en procesos de planificación estratégica en el sector turístico.
Además de informes de tasación oficial, en CoHispania ofrecemos un catálogo completo de servicios para el sector hotelero:
- Valoración oficial de hoteles para refinanciar o negociar hipotecas.
- Análisis de inversiones hoteleras.
- Consultoría en sostenibilidad y eficiencia energética.
¿Cuánto cuesta una tasación hotelera?
El precio de una tasación hotelera varía según la complejidad del inmueble, el tamaño del hotel y los servicios adicionales requeridos (como estudios de mercado o sostenibilidad).
En CoHispania ofrecemos presupuestos personalizados y sin compromiso. Solicita tu presupuesto con nosotros.
¿Qué tipo de inmuebles hoteleros se pueden tasar?
- Hoteles de todas las categorías.
- Casas rurales y apartamentos turísticos.
- Hostales y albergues.
- Resorts y complejos vacacionales.
Si tienes un inmueble no incluido en esta lista, consúltanos para obtener información personalizada.
Servicios especializados en el sector hotelero
Ofrecemos:
- Tasaciones oficiales y homologadas. Cumplimos con los estándares exigidos por entidades financieras y organismos reguladores.
- Valoraciones inmobiliarias. Determinamos el valor de mercado de inmuebles hoteleros para compra, venta o inversión.
- Consultoría de sostenibilidad y certificaciones ESG. Ayudamos a mejorar la eficiencia energética y el impacto ambiental de tu negocio.
- Estudios de viabilidad. Analizamos proyectos hoteleros para garantizar su rentabilidad y éxito.
¿Qué incluyen nuestras tasaciones hoteleras?
El proceso de valoración de negocios hoteleros tiene en cuenta diversos factores, tanto físicos como financieros, para ofrecer una tasación oficial de hoteles precisa y ajustada a tus necesidades. En CoHispania nos aseguramos de que cada aspecto de tu hotel sea analizado detalladamente. Estos son algunos de los factores que consideramos para calcular el valor de un hotel:
- Ubicación y entorno competitivo. Valoramos la proximidad a puntos de interés turístico, accesibilidad, y características del mercado local.
- Estado y características del inmueble. Evaluamos la infraestructura, el diseño, las instalaciones y el mobiliario del establecimiento.
- Capacidad de generación de ingresos. Evaluamos no solo la ocupación de las habitaciones y la rentabilidad histórica, sino también los ingresos derivados de servicios complementarios como la restauración, eventos, aparcamiento, y actividades de ocio como gimnasios y spas.
- Análisis del mercado. Incluimos estudios del comportamiento turístico y las tendencias económicas para obtener una visión global.
- Sostenibilidad y eficiencia energética. Incorporamos criterios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza) en todos los informes de tasación.
Cada uno de estos aspectos se analiza exhaustivamente para garantizar que el valor de tu hotel refleje de manera precisa su potencial económico y su rentabilidad futura.
Nos diferenciamos
Alcance
Red de 180 técnicos por todo el territorio nacional y un departamento compuesto por profesionales exclusivo para el sector hotelero.
Sostenibilidad
Impulsores de la Consultoría y certificación ESG en todos y cada uno de nuestros servicios.
Tecnología
Departamento de I+D especializado en integraciones con interfaces de clientes.
Compromiso
Escuchar, diseñar y ofrecer nuestro conocimiento basado en la experiencia y nuestros servicios adaptados a cada necesidad.
¿Necesitas una tasación profesional para tu hotel o negocio turístico? Te garantizamos un servicio ágil, preciso y adaptado a tus necesidades.
Contáctanos para obtener tu presupuesto personalizado y resolver cualquier duda.
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