El 5,55% de las viviendas ofertadas en España han experimentado una bajada de precio respecto a diciembre de 2020, según el último análisis elaborado por el Departamento de Estudios de CoHispania en relación a los precios de oferta de la vivienda en España correspondiente al mes de enero.
Este porcentaje es 1,27 puntos porcentuales superior al del mes anterior, cuando el 4,28% de las viviendas ofertadas experimentaron una bajada de precio. Sin embargo, supone un descenso respecto a junio (6,85%), mes en el que se comenzó a realizar el estudio, realizado en base a los anuncios de venta de vivienda de manera mensual y la base de datos de CoHispania basada en la actividad durante este período, siempre referentes al precio de oferta de la vivienda: aquel por el que quieren ser vendidas.
En el mes de enero, nuevamente todas las provincias españolas presentan bajadas en el precio de oferta en comparación con el mes anterior.
Ceuta destaca como la zona con mayor porcentaje de viviendas rebajadas durante el mes de enero, donde el 13,82% del total de las viviendas ofertadas han disminuido su precio. A continuación, le siguen Barcelona y Madrid, donde el 8,31% y el 7,74% respectivamente, del total de las viviendas ofertadas han disminuido su precio, concretamente una media del 6% en Barcelona y del 7% en la capital. Cabe recordar que fueron las provincias con mayor porcentaje de viviendas rebajadas el pasado mes de diciembre. En cuarta posición se encuentra Valencia, donde el 7,51% del total de la oferta ha visto descender sus precios.
En el lado contrario, las provincias con menor porcentaje de viviendas rebajadas respecto al total de la oferta corresponden a la ciudad autónoma de Melilla (3,07%), Zamora (3,34%) y Lugo (3,38%). Al igual que en el mes de diciembre, Lugo se encuentra entre las provincias con menor porcentaje de viviendas rebajadas respecto al total de la oferta disponible (1,34% en diciembre).
En cuanto al precio, las provincias que registran una mayor caída en el precio de oferta de las viviendas que han experimentado bajadas en el mismo han sido Almería, Soria y Segovia (todas un -11%).
Variación del precio de oferta total en el conjunto de España
A pesar de que en todas las provincias un determinado porcentaje de viviendas han registrado una bajada de precio, no en todas, la variación del precio respecto al total de viviendas anunciadas en venta ha disminuido.
Comparando el total de las viviendas anunciadas en diciembre de 2020 y enero de 2021, las provincias donde más ha aumentado el precio de oferta respecto al total de las viviendas anunciadas corresponden a Murcia (+4,94%), Asturias (+2,93%), y Ávila (+2,84%). Por el contrario, los descensos más acusados se registran en Zaragoza -5,08%), Madrid (-2,66%) y Salamanca (-2,6%).
