CoHispania Research analiza la oferta de vivienda en las costas españolas, observando su precio y algunas características como la superficie o el número de habitaciones, con el objetivo de ofrecer una idea de cómo se sitúan los precios de la vivienda este 2024 en las zonas costeras españolas.
Formentera es la localidad costera con el precio medio de oferta más alto de España: 8872€/m2 seguido de Deià, en Mallorca (8408€/m2); Sant Josep de sa Talaia (7316€/m2) y Santa Eulària des Riu (7109€/m2) ambos municipios pertenecientes a la isla de Ibiza, lo que hace que la costa balear sea la más cotizada en nuestro país, con un precio unitario medio de oferta de 4424€/m2.
En el lado opuesto, los municipios costeros donde el precio de la vivienda es más económico se encuentran en Galicia: Cariño, con un precio de oferta medio de 576€/m2; Camariñas (590€/m2) y Dumbría (598€/m2).
Mapa de costas
Atendiendo a la clasificación de las costas peninsulares españolas, el precio medio unitario de las costas, extraído de cada uno de los municipios que componen cada una de ellas, difiere bastante en función de la zona analizada.
Esto se traduce en que entre la zona costera con un precio de oferta más elevado (Baleares) y la más económica, la Costa da Morte, existe una diferencia de 3587 euros por metro cuadrado.
De esta manera, se observa cómo la Costa balear, Costa del Sol, Costa vasca y Costal de Barcelona son las más caras de España, con 4424€/m2; 2965€/m2, 2804€/m2 y 2743€/m2, respectivamente. Este top 4 lo conforman principalmente los destinos turísticos más habituales y demandados.
En el lado contrario, con los precios más económicos, se encuentran la Costa da Morte (837€/m2), Mariña Lucense (994€/m2) y Golfo Ártabro con un precio medio de 1071€/m2.
Respecto a la superficie media de las viviendas ofertadas en las costas de nuestro país, Baleares, Rías Baixas y Golfo Ártabro tienen una superficie media mayor, con 197m2 y 195m2 y 192 m2, respectivamente. Además, Golfo Ártabro también es de las costas donde la vivienda es más económica a pesar de ofertar viviendas con una mayor superficie.
En el lado contrario, aquellos inmuebles con menos metros cuadrados, y con superficies muy similares, se encuentran la CostaTropical (118m2); Costa Cálida (125m2) y Costa de Almería y, con una media de 127m2.
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