El 56% de las viviendas ofertadas en España no tiene publicado el certificado energético

situación eficiencia energética España 2024
Inés
4 abril, 2024

El 22,34%  de la oferta cuenta con letra ‘G’, la menor en eficiencia energética y Barcelona es la provincia que más cumple, ya que el 65,3% de la oferta incluye el certificado energético.

El 55,97% de las viviendas ofertadas en España no cumple con la norma, según un análisis de CoHispania, sociedad de tasación homologada por el Banco de España. El objetivo del análisis es concienciar acerca de la importancia de la eficiencia energética en el sector inmobiliario y la obligatoriedad de contar por parte de los propietarios con el certificado energético de los inmuebles a la hora de vender o alquilar.  El estudio se ha elaborado analizando más de 3,9 millones de datos a nivel nacional de anuncios de oferta de vivienda y la base de datos de CoHispania.

Del total de ofertas publicadas en el país, más de la mitad, concretamente el 55,97% no tiene publicado el certificado energético y por tanto, se desconoce la letra energética y cómo es de eficiente el inmueble energéticamente.

gráfico distribución letra nacional

Se trata de un documento informativo del que deben disponer las viviendas en venta o en alquiler,  además de otros edificios públicos, que evalúa la eficacia de un inmueble en cuanto al consumo de energía, estableciendo una calificación que varía de la letra ‘A’ (máxima eficiencia) a la ‘G’ (la peor).

El Real Decreto 390/2021 sobre certificación energética de los edificios, establece, entre otras,  la obligación tanto de particulares como de empresas, de mostrar la calificación energética en la publicidad de alquiler o venta de los edificios.

“Aunque mejorando, España no cumple en eficiencia energética. CoHispania ha realizado un estudio algo desalentador. A pesar de la obligatoriedad, son muchas las viviendas que no disponen de certificado energético, y las que sí lo tienen,  cuentan con mala eficiencia energética” apunta Eduardo Serra, presidente de CoHispania.

Por provincias, Cáceres es la región donde existe un porcentaje más alto de viviendas ofertadas sin certificación energética, concretamente el 78,6%; seguido de Huesca (78,4%); Cádiz (77,5%) y Salamanca (77,1%).

Por el contrario, en Barcelona es la provincia que más cumple, ya que el 65,3% de la oferta incluye el certificado energético; seguido de Girona (65,1%); Álava (58,4%) y Vizcaya (57,3%).

mapa España eficiencia energética

Viviendas ineficientes

La eficiencia energética que muestran los certificados que sí están publicados muestran claramente la ineficiencia energética del parque de viviendas ofertado: el 22,34% de la oferta cuenta con letra ‘G’, la menor en eficiencia energética; seguido de la Letra ‘E’, con un 9,74% del total de la oferta disponible. Apenas un 2,32% cuenta con una calificación A. Conforme aumenta la eficiencia, existe menos oferta de vivienda, siendo la letra B la menos publicada con el 1,71% del total.

Las provincias con viviendas más eficientes son  Ceuta y Melilla, donde el 12,4% y el 13% de la oferta de vivienda cuenta con una calificación A, seguido de Valladolid (5,4%); Navarra (4,8%); Soria y Zaragoza (Ambas 4,7%).

¿Qué ocurre en Madrid y Barcelona?

Analizando las dos ciudades más pobladas de España, se observa cómo Barcelona es la provincia que más cumple. En Barcelona, el 34,7% de la oferta no incluye la información energética del inmueble, mientras que en Madrid este porcentaje asciende al 53%.

Al analizar el porcentaje de letra energética publicada, la letra B es la menos presente con tan solo un 2,09% del total de la oferta. Por su parte, son más numerosos los inmuebles ofertados menos eficientes, aquellos que cuentan con letra G, el 24,97% del total y E, con el 21,65%.

En el caso de Madrid, se observa la misma tendencia que en Barcelona, en cuanto a que existe poca oferta de viviendas eficientes, sin embargo, el porcentaje de ofertas que obvian el certificado energético es bastante más alto que en la ciudad condal ya que un 53% de las ofertas no tienen publicada la letra, un porcentaje un 18,3% superior que en Barcelona.

La letra B con un 1,58% es la menos presente, y la G, con el 21,4% del total de la oferta analizada, la más publicada.

gráfico certificación barcelona y madrid

Mira el estudio completo

Solicita tu tasación ESG Sostenible
Solicita tu certificado energético
Suscríbete a la Newsletter

contacto cohispania dudas tasación asesoramiento gratis

¿Dudas? Te asesoramos gratis

Te brindamos asesoramiento de manera gratuita. Deja tu mensaje y contactaremos a mayor brevedad.

Te llamamos nosotros

Le informamos que el responsable de los datos personales que facilite a través de este formulario será COHISPANIA, S.A. Los datos proporcionados serán tratados con la finalidad de proceder a la resolución de consultas y/o al envío de información solicitada, así como para el envío de información comercial cuando lo autorice expresamente, y no serán comunicados a terceros salvo por obligación legal. Podrá acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional, a través de la siguiente dirección: dpo@cohispania.com. Puede consultar más información en la Política de Privacidad.

Confía en CoHispania

Homologada
por el Banco de España
Tasamos
en toda España
Tu informe
en 3 días laborables
Válida para
todos los bancos
Pago online
100% seguro
formulario

Solicita tu tasación en menos de 1 minuto

Control, Calidad y Seguridad Técnica garantizada en todas las tasaciones sometidas a la normativa española (Orden ECO 805/2003) y bajo la supervisión y homologación del Banco de España.

También te puede interesar