CoHispania vuelve a Welcome Home, el Salón Inmobiliario de Sevilla

CoHispania, sociedad independiente de Consultoría y Tasación homologada por el Banco de España asiste por tercer año consecutivo a Welcome Home 2021, que se celebrará en Sevilla los próximos 1 y 2 de octubre.

Allí realizaremos por tercer año consecutivo el Informe del Perfil del demandante de vivienda de Welcome Home, además de atender a los visitantes y mostrar nuestros servicios.

Tasaciones de todo tipo de inmuebles

CoHispania, sociedad de tasación con más de 30 años de experiencia, realiza tasaciones de viviendas, terrenos, locales y todo tipo de bienes inmuebles con finalidades hipotecarias, bienes en asesoramiento de compraventas, herencias, procesos fiscales, adjudicación en subastas y para trámites en separaciones o divorcios. Los informes de tasación son válidos para cualquier banco y siempre bajo la supervisión del Banco de España Además, entre los servicios más demandados de CoHispania se encuentran las valoraciones financieras e industriales, fondos de inversión inmobiliaria, pensiones, valoraciones administrativas informes de consultoría, asesoramiento en inversiones inmobiliarias, apoyo a la implantación de sistemas de gestión de carteras patrimoniales, tasaciones de edificios sostenibles y energéticamente eficientes y el Project Monitoring.

CoHispania, creadora del Project Monitoring

CoHispania creó y diseñó el Project Monitoring en 2007, la herramienta que controla todo el proceso de una promoción inmobiliaria. Con los informes, la compañía facilita a las promotoras una respuesta de tranquilidad a sus proveedores y clientes, que mensualmente reciben el estado y evolución de la construcción de su vivienda.

Además, CoHispania es la única sociedad de valoración con un modelo de tasación de edificaciones sostenibles y energéticamente eficientes, fundamental para que las entidades financieras comiencen a comercializar hipotecas verdes en España.

El demandante de vivienda sevillano buscó en 2020 la compra de un piso de tres dormitorios en Sevilla capital con un valor de entre 200.000 y 300.000 euros

En 2020, el 74,45% de los visitantes a Welcome Home 2020 buscó comprar una vivienda frente a un 25,55% que acudió con el objetivo de alquilar (17,52% alquiler con opción a compra y 8,03% alquiler tradicional). Con respecto a la edición de 2019, la compra continuó siendo la opción mayoritaria, con un ligero descenso del 0,33%.

Los potenciales compradores buscaron en su mayoría viviendas de 3 dormitorios en Sevilla capital

La mayor parte de los que deseaban adquirir una vivienda contaba con un presupuesto entre los 150.000 y 200.000 euros. El 31,37% de los encuestados disponía de un presupuesto que oscilaba entre los 150.000 y los 200.000 euros, seguido del 26,47% que disponía de entre 200.000 y 300.000 euros y del 21,08% entre 100.000 y 150.000 euros.

El 80,39% de los potenciales compradores necesitaba en 2020 una hipoteca para adquirir una vivienda. De éstos, el 24,39% necesitaba financiar más del 80% del valor tasado del inmueble, porcentaje límite normalmente utilizado por las entidades financieras. El 75,61% necesitaba financiar menos del 80%; concretamente, el el 7,93% necesita financiar ‘Menos del 30%’; el 21,95% ‘Entre el 30% y el 50%’ y el 45,73% ‘Entre el 50% y el 80%.

La mayoría de los visitantes que acudieron a Welcome Home 2020 centraron su interés en Sevilla, tanto en compra como en alquiler Dentro de Sevilla capital, Nervión, Santa Justa y Casco Antiguo, fueron las zonas más demandadas para compra y alquiler, seguido de Triana para la compra y Este-Alcosa-Torreblanca para el alquiler.

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