Así es la vivienda en Olvera, capital rural 2021

Olvera, una localidad de la sierra de Cádiz, ha sido elegido Capital de Turismo Rural 2021. Con el 18,8% de los 120.781 votos totales emitidos, este municipio se ha impuesto a los otros diez finalistas en una iniciativa impulsada por la plataforma de alojamientos rurales Escapada Rural.

¿Cómo es la oferta de vivienda en Olvera?

En Olvera, según un análisis del Departamento de Estudios de CoHispania, el precio medio unitario de las viviendas es de 761€/m2. Predominan las viviendas con una superficie superior a los 120m2, ya que constituyen hasta el 41% del total de la oferta. El segundo grupo más numeroso son las viviendas comprendidas entre los 61-90m2 con un 30%. En tercer lugar, los inmuebles comprendidos entre los 91-120m2 con un 23%; y las menos abundantes las de menos de 60m2 con tan solo un 6% de la oferta disponible.

El número de habitaciones más habitual entre las viviendas ofertadas en este municipio gaditano es 3, mientras que el número de baños es 2, en concreto con hasta el 52% y 55% del total de la oferta, respectivamente.

Predominan las viviendas sin jardín, ya que hasta el 90% de la oferta no dispone de esta característica. La superficie media de este tipo de viviendas es de 123m2 mientras que el precio unitario medio se establece en 747€/m2. En el caso de las viviendas que sí cuentan con jardín, su superficie media es de 131m2 y su precio medio, 891€/m2

Lo mismo ocurre con la terraza, un 81% de las viviendas no dispone de este anexo. En este caso, las viviendas que no cuentan con terraza poseen una superficie media de 118 m2 y un precio de 732€/m2. En el caso de los inmuebles que cuentan con terraza, aumentan de tamaño y precio: 149 m2 y un coste medio de 883€/m2.

¿Qué ocurre en los municipios de alrededor?

Algunos de los pueblos colindantes a Olvera son Torre-Alháquime, Algodonales, Zahara o Alcalá del Valle. Ciertos con precios medios superiores a los de Olvera, y otros con viviendas más económicas, como es el caso de Torre-Alháquime, que presenta un precio medio unitario de 445€/m2. Zahara, por su parte, es superior, con un precio unitario medio de 1231€/m2.

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