Un segundo análisis elaborado por el Departamento de Estudios de CoHispania acerca de los precios de oferta de la vivienda en España, concluye que el 5,95% de las viviendas ofertadas en España han experimentado una bajada de precio en el mes de julio respecto a junio.
Este dato supone casi un punto menos que el estudio anterior, el cual reflejaba que el 6.85% de las viviendas ofertadas en España vieron rebajado su precio en junio respecto al mes de mayo.
El estudio se realiza en base a los anuncios de venta de vivienda en el mes de mayo y la base de datos de CoHispania basada en la actividad durante este período, siempre referentes al precio de oferta de la vivienda, aquel por el que quieren ser vendidas.
De nuevo en el mes de julio, todas las provincias españolas presentan bajadas en el precio en comparación con el mes anterior. Las provincias con mayor porcentaje de viviendas rebajadas durante el mes de julio han sido Toledo, donde el 8,72% del total de las viviendas ofertadas han disminuido precio, Zaragoza (8,65%), Guadalajara (8,58%), Cuenca y Murcia (ambas con un 8,54%). Las provincias de Toledo y Cuenca ya registraron un porcentaje mayor en bajadas de precio de vivienda en el mes de junio.
En el lado contrario, las provincias con menor porcentaje de viviendas rebajadas respecto al total de la oferta corresponden a la provincia de Ourense (2,61%) y a Ceuta (0,68%), mientras que en junio fueron Huelva, Huesca, Melilla y Baleares.
En cuanto al precio, Las provincias que registran una mayor bajada en el precio de oferta de las viviendas que han experimentado bajadas en el mes de julio han sido Almería, con una caída media del precio de las viviendas rebajadas del 14%, Lleida y La Rioja (ambas un -12%).
Respecto a las dos ciudades más pobladas de España, en Madrid el 6,87% de las viviendas anunciadas en venta presentan un descenso medio del 6% en el precio en julio respecto al mes anterior. Por su parte, en Barcelona el 7,66% de las viviendas en oferta se han visto rebajadas, registrando una bajada media de precio de oferta del 7%.
Variación del precio total de oferta en el conjunto de España
A pesar de que todas las provincias han registrado un determinado porcentaje de viviendas han visto una bajada de precio, no en todas el precio global, el del 100% de las viviendas anunciadas en venta, ha disminuido.
Comparando el total de las viviendas anunciadas en junio y julio, se observa que los mayores aumentos en el precio de oferta respecto al total de las viviendas anunciadas corresponden a Santa Cruz de Tenerife (+3,17%), Huesca (+2,94%), Navarra (+2,71%) y Valladolid (+2,62%).
Por su parte, los descensos más acusados se registraron en Soria (-1,43%) y Palencia (-2,83%).
